28 Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d'Orthez, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et du 0.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 28 Route d'Orthez, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 63 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d'Orthez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route d'Orthez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d'Orthez dans son marché local
Prix du 28 Route d'Orthez par rapport à la voie
Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 28 Route d'Orthez se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d'Orthez se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
