49 Route d'Orthez, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route d'Orthez, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°45 b et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Route d'Orthez, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 67 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route d'Orthez
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route d'Orthez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route d'Orthez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route d'Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route d'Orthez dans son marché local
Prix du 49 Route d'Orthez par rapport à la voie
Sur Route d'Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 49 Route d'Orthez se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route d'Orthez se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.71 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
