45 a Route d'Orthez, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 919 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 a Route d'Orthez, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°47 et de 0.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 a Route d'Orthez, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 21 parkings - 4319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 122 mètres
- Dax à 2355 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1692 mètres
- Collège D'Albret à 77 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1708 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1859 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 803 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 45 a Route d'Orthez

Aucune vente n'a été recensée au 45 a Route d'Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route d'Orthez(2 393€)

26 Route d'Orthez(2 392€)

30 Route d'Orthez(2 390€)

26 b Route d'Orthez(2 567€)

30 c Route d'Orthez(2 384€)

30 b Route d'Orthez(2 383€)

30 a Route d'Orthez(2 386€)

Prix du 45 a Route d'Orthez dans son marché local

Prix du 45 a Route d'Orthez par rapport à la voie

Sur Route d'Orthez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 45 a Route d'Orthez se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 a Route d'Orthez par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 a Route d'Orthez se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.94 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfort, 40100 Dax(2,540 €)

Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax(2,523 €)

Rue d'Argoubet, 40100 Dax(2,527 €)

Rue Denis, 40100 Dax(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 a Route d'Orthez

Les biens actuellement en vente autour du 45 a Route d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.