4 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Parcelle, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Route de la Parcelle, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1125 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 592 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 592 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Parcelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Parcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Parcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Parcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Parcelle dans son marché local
Prix du 4 Route de la Parcelle par rapport à la voie
Sur Route de la Parcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Route de la Parcelle se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Parcelle par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Parcelle se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Dax et -9.87 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
