13 bis Route de la Torte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de la Torte, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et du 6.42 % à celui du n°17.
À propos du 13 bis Route de la Torte, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Sopal à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 820 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 818 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de la Torte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de la Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de la Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de la Torte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de la Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de la Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de la Torte dans son marché local
Prix du 13 bis Route de la Torte par rapport à la voie
Sur Route de la Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 13 bis Route de la Torte se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de la Torte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de la Torte se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.44 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
