3 Route de la Torte, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route de la Torte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
1 niveau - 24 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 757 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 756 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Torte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Torte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de la Torte à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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