8 Route de la Torte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Torte, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°11 et du 4.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Route de la Torte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Porte Sud à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 798 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 796 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 646 mètres
Ventes au 8 Route de la Torte
Une vente a été recensée au 8 Route de la Torte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Torte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Torte dans son marché local
Prix du 8 Route de la Torte par rapport à la voie
Sur Route de la Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Route de la Torte se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Torte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Torte se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Dax et 4.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
