35 Route de Montfort, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Route de Montfort, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 102 mètres
- - Dax à 2110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1569 mètres
- - Collège D'Albret à 377 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1583 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1922 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Montfort dans son marché local
Prix du 35 Route de Montfort par rapport à la voie
Sur Route de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 35 Route de Montfort se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Montfort par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Montfort se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Dax et 27.11 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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