32 Route de Talamon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 1 878 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Talamon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Route de Talamon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Talamon à 146 mètres
- Dax à 4843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 3183 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 2731 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 4057 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 2734 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 2340 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 2434 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Talamon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Talamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Talamon(2 754€)

30 Route de Talamon(2 685€)

10 Route de Talamon(2 684€)

6 bis Route de Talamon(2 692€)

8 Route de Talamon(2 690€)

6 Route de Talamon(2 683€)

123 Route de Saubagnacq(2 692€)

86 Route de Saubagnacq(2 686€)

Prix du 32 Route de Talamon dans son marché local

Prix du 32 Route de Talamon par rapport à la voie

Sur Route de Talamon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 32 Route de Talamon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Talamon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Talamon se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pelles, 40100 Dax(2,693 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Louis Aragon, 40100 Dax(2,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Talamon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Talamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.