5 Route de Talamon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 1 875 € à 3 114 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Route de Talamon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°32 et de 2.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Route de Talamon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Talamon à 166 mètres
- Dax à 4868 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 3202 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 2743 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 4079 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 2746 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 2358 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 2447 mètres

Ventes au 5 Route de Talamon

Une vente a été recensée au 5 Route de Talamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

428 850 €(3 431 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

5 Route de Talamon, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route de Talamon(2 691€)

30 Route de Talamon(2 685€)

10 Route de Talamon(2 684€)

6 bis Route de Talamon(2 692€)

8 Route de Talamon(2 690€)

6 Route de Talamon(2 683€)

131 Route de Saubagnacq(3 004€)

123 Route de Saubagnacq(2 692€)

Prix du 5 Route de Talamon dans son marché local

Prix du 5 Route de Talamon par rapport à la voie

Sur Route de Talamon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 5 Route de Talamon se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route de Talamon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Talamon se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et -8.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pelles, 40100 Dax(2,693 €)

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Louis Aragon, 40100 Dax(2,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Route de Talamon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route de Talamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.