104 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 321 €/m²0 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 15 mètres
- - Dax à 3120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 835 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2186 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 836 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route de Tercis
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de Tercis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 104 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 104 Route de Tercis se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de Tercis se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Route de Tercis
Les biens actuellement en vente autour du 104 Route de Tercis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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