2 Route des Artificiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Artificiers, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°21 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route des Artificiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Joseph De Laurens à 279 mètres
Ventes au 2 Route des Artificiers
Une vente a été recensée au 2 Route des Artificiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Artificiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Artificiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Artificiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Artificiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Artificiers dans son marché local
Prix du 2 Route des Artificiers par rapport à la voie
Sur Route des Artificiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Route des Artificiers se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Artificiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Artificiers se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
