7 Route des Artificiers, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 120 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route des Artificiers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 3.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 Route des Artificiers, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Joseph De Laurens à 303 mètres

Ventes au 7 Route des Artificiers

Les 0 ventes au 7 Route des Artificiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route des Artificiers dans son marché local

Prix du 7 Route des Artificiers par rapport à la voie

Sur Route des Artificiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 7 Route des Artificiers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route des Artificiers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Artificiers se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Plateau, 40100 Dax(2,512 €)

Rue des Forces Francaises Libres, 40100 Dax(2,494 €)

Route des Chasseurs, 40100 Dax(2,798 €)

Rue de la Libération de Dax, 40100 Dax(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route des Artificiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route des Artificiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.