17 Route des Roches, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Roches, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°11 et de 7.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Route des Roches, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Piton à 78 mètres
- - Dax à 3867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1975 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1420 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2955 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 1140 mètres
Ventes au 17 Route des Roches
Une vente a été recensée au 17 Route des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Roches dans son marché local
Prix du 17 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 17 Route des Roches se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Roches par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route des Roches se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Route des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 17 Route des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
