2 b Route du Plateau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route du Plateau, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 x mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 b Route du Plateau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route du Plateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route du Plateau dans son marché local
Prix du 2 b Route du Plateau par rapport à la voie
Sur Route du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 b Route du Plateau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route du Plateau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route du Plateau se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
