4 Route du Plateau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 021 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route du Plateau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 x et de 0.23 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Route du Plateau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 97 mètres
- Dax à 3430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1761 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1364 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2444 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1364 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1420 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Plateau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 x Route du Plateau(2 623€)

2 b Route du Plateau(2 618€)

7 Route du Plateau(2 662€)

5 Route du Plateau(2 437€)

47 Rue des Forces Francaises Libres(2 622€)

77 Rue d'Aspremont(2 573€)

49 Rue des Forces Francaises Libres(2 525€)

45 Rue des Forces Francaises Libres(2 563€)

Prix du 4 Route du Plateau dans son marché local

Prix du 4 Route du Plateau par rapport à la voie

Sur Route du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 4 Route du Plateau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Plateau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Plateau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.56 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Licaou, 40100 Dax(2,392 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Route de Peyrehorade, 40100 Dax(2,448 €)

Route des Artificiers, 40100 Dax(2,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.