12 Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Vieille Route d’Yzosse, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Route Vieille Route d’Yzosse, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 493 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Vieille Route d’Yzosse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Vieille Route d’Yzosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Vieille Route d’Yzosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Vieille Route d’Yzosse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Vieille Route d’Yzosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Vieille Route d’Yzosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Vieille Route d’Yzosse dans son marché local
Prix du 12 Route Vieille Route d’Yzosse par rapport à la voie
Sur Route Vieille Route d’Yzosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 12 Route Vieille Route d’Yzosse se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Vieille Route d’Yzosse par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Vieille Route d’Yzosse se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Dax et -11.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
