Impasse de la Pépinière, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Pépinière, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse de la Pépinière
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix Impasse de la Pépinière par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Pépinière se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et 32.31 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Pépinière à Dax
Le loyer moyen estimé Impasse de la Pépinière est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Pépinière
Les ventes enregistrées Impasse de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Argoubet à 152 mètres
- - Dax à 2076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1559 mètres
- - Collège D'Albret à 430 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1572 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1940 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Pépinière
Adresses Impasse de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au Impasse de la Pépinière à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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