10 Rue Ambroise Paré, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Rue Ambroise Paré, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 628 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 748 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 625 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ambroise Paré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 10 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 10 Rue Ambroise Paré se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ambroise Paré par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ambroise Paré se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
