Rue Ambroise Paré, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Paré, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Ambroise Paré
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix Rue Ambroise Paré par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ambroise Paré se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.79 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Paré à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Paré est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Paré
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Paré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Paré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 310 mètres
- - Dax à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 644 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 753 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 640 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Paré
Adresses Rue Ambroise Paré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Paré, classées par tranches de numéros.
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