4 Rue Auguste Albaret, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Auguste Albaret, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 930 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 633 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 925 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Albaret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Albaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Albaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Albaret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Albaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Albaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Auguste Albaret à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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