6 Rue Auguste Albaret, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Auguste Albaret, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue Auguste Albaret, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 949 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 658 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 945 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 485 mètres
Ventes au 6 Rue Auguste Albaret
Une vente a été recensée au 6 Rue Auguste Albaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auguste Albaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auguste Albaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Auguste Albaret dans son marché local
Prix du 6 Rue Auguste Albaret par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Albaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 6 Rue Auguste Albaret se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Auguste Albaret par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Auguste Albaret se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 6 Rue Auguste Albaret à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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