15 Rue Baffert, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Baffert, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 14.76 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 15 Rue Baffert, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 518 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 566 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 513 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Baffert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Baffert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Baffert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baffert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baffert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Baffert dans son marché local
Prix du 15 Rue Baffert par rapport à la voie
Sur Rue Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 15 Rue Baffert se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Baffert se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
