18 Rue Baffert, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 067 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 899 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Baffert, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 170 mètres
- Dax à 1709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 492 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 559 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 662 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 486 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 309 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Baffert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Baffert(2 569€)

27 Rue Baffert(2 576€)

16 bis Rue Baffert(2 422€)

23 Rue Baffert(2 498€)

14 Rue Baffert(2 496€)

29 Rue Baffert(2 437€)

17 Rue Baffert(2 525€)

13 Rue Baffert(2 587€)

Prix du 18 Rue Baffert dans son marché local

Prix du 18 Rue Baffert par rapport à la voie

Sur Rue Baffert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue Baffert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Baffert se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.88 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,561 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,533 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.