21 bis Rue Baffert, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Baffert, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°16 bis et du 17.31 % à celui du n°15.
À propos du 21 bis Rue Baffert, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 510 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 566 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 505 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 336 mètres
Ventes au 21 bis Rue Baffert
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Baffert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Baffert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Baffert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Baffert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Baffert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Baffert dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Baffert par rapport à la voie
Sur Rue Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 bis Rue Baffert se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Baffert se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Dax et 20.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
