5 Rue Baffert, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 898 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 5 Rue Baffert, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 118 mètres
- Dax à 1646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 539 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 566 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 534 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 265 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Baffert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Baffert(2 353€)

9 Rue Baffert(2 340€)

13 Rue Baffert(2 429€)

15 Rue Baffert(2 344€)

19 Rue Baffert(2 458€)

21 bis Rue Baffert(2 746€)

21 Rue Baffert(2 385€)

Prix du 5 Rue Baffert dans son marché local

Prix du 5 Rue Baffert par rapport à la voie

Sur Rue Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 5 Rue Baffert se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baffert se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.19 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,616 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.