8 Rue Barate, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barate, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 et du 7.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue Barate, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1003 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 381 mètres
Ventes au 8 Rue Barate
Une vente a été recensée au 8 Rue Barate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barate, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barate dans son marché local
Prix du 8 Rue Barate par rapport à la voie
Sur Rue Barate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 8 Rue Barate se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barate par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barate se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Dax et 4.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
