Rue Elisée Reclus, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Elisée Reclus, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Elisée Reclus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix Rue Elisée Reclus par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Elisée Reclus se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.86 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elisée Reclus à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Elisée Reclus est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elisée Reclus
Les ventes enregistrées Rue Elisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elisée Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 83 mètres
- - Dax à 2721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1090 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1035 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1881 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elisée Reclus
Adresses Rue Elisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elisée Reclus, classées par tranches de numéros.
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