Rue Barate, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barate, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barate dans son marché local
Prix Rue Barate par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barate se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.89 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barate à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Barate est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barate
Les ventes enregistrées Rue Barate témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barate
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 105 mètres
- - Dax à 2722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 974 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 975 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1837 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 976 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barate
Adresses Rue Barate
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barate, classées par tranches de numéros.
