18 Rue Bel-air, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 2 055 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Bel-air, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°16 et de 0.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Rue Bel-air, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1064 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 692 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1057 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 505 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 491 mètres

Ventes au 18 Rue Bel-air

Une vente a été recensée au 18 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

220 000 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

18 Rue Bel-air, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 18 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 18 Rue Bel-air se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bel-air par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bel-air se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bagatelle, 40100 Dax(2,351 €)

Rue Andrée Tramesaygues, 40100 Dax(2,318 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.