9 Rue Bel-air, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bel-air, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°28 et de 1.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Bel-air, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 188 mètres
- - Dax à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1001 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 636 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 994 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 435 mètres
Ventes au 9 Rue Bel-air
Une vente a été recensée au 9 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 9 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Rue Bel-air se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bel-air par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bel-air se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
