12 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 338 mètres
- - Dax à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 957 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1006 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 945 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 373 mètres
Ventes au 12 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 12 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernard Palissy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 12 Rue Bernard Palissy se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard Palissy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernard Palissy se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et -25.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 12 Rue Bernard Palissy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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