21 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 277 mètres
- - Dax à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 919 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1022 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 975 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bernard Palissy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 21 Rue Bernard Palissy se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bernard Palissy se situe 11 % en dessous de la moyenne de Dax et -35.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 21 Rue Bernard Palissy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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