23 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 16.8 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 297 mètres
- - Dax à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 941 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1033 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 982 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bernard Palissy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 23 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 23 Rue Bernard Palissy se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bernard Palissy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bernard Palissy se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 23 Rue Bernard Palissy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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