4 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 255 mètres
- - Dax à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 899 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1018 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 975 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 300 mètres
Ventes au 4 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 4 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard Palissy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Rue Bernard Palissy se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Palissy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bernard Palissy se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Dax et -39.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 4 Rue Bernard Palissy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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