7 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Bernard Palissy, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 218 mètres
- - Dax à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 840 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 978 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 920 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bernard Palissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 7 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue Bernard Palissy se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bernard Palissy par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bernard Palissy se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Dax et -45.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 7 Rue Bernard Palissy à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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