12 Rue Bertranotte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bertranotte, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°14 et de 16.69 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Bertranotte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 298 mètres
- - Dax à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 239 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 622 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 247 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 648 mètres
Ventes au 12 Rue Bertranotte
Les 4 ventes au 12 Rue Bertranotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bertranotte dans son marché local
Prix du 12 Rue Bertranotte par rapport à la voie
Sur Rue Bertranotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 12 Rue Bertranotte se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bertranotte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bertranotte se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Dax et 45.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bertranotte
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bertranotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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