18 Rue Bertranotte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bertranotte, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Bertranotte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lycee Borda à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 253 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 646 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 261 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bertranotte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bertranotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bertranotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bertranotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bertranotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bertranotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bertranotte dans son marché local
Prix du 18 Rue Bertranotte par rapport à la voie
Sur Rue Bertranotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 18 Rue Bertranotte se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bertranotte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bertranotte se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
