31 Rue Bertranotte, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bertranotte, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Bertranotte, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 321 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 324 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bertranotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bertranotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bertranotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bertranotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bertranotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bertranotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bertranotte dans son marché local
Prix du 31 Rue Bertranotte par rapport à la voie
Sur Rue Bertranotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 31 Rue Bertranotte se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bertranotte par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bertranotte se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.71 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
