1 Rue Boileau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 661 € à 2 978 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Boileau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 26.02 % à celui du n°2 et de 26.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue Boileau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Sopal à 147 mètres
- Dax à 3036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1336 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1056 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2032 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1055 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 990 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 635 mètres

Ventes au 1 Rue Boileau

Les 2 ventes au 1 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2020

105 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

1 Rue Boileau, 40100 Dax

28 mai 2025

214 000 €(2 972 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

1 Rue Boileau, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Boileau(3 136€)

5 Rue Boileau(3 140€)

4 Rue Boileau(3 153€)

6 Rue Boileau(3 151€)

7 Rue Boileau(3 035€)

2 Rue Racine(3 086€)

1 Impasse des Noisetiers(3 067€)

2 Impasse des Noisetiers(3 075€)

Prix du 1 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 1 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue Boileau se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Boileau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Boileau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.69 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Noisetiers, 40100 Dax(2,976 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Rue Jean de la Fontaine, 40100 Dax(2,521 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.