24 Rue Bournazel, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bournazel, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue Bournazel, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1164 mètres
- - Collège D'Albret à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bournazel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bournazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bournazel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bournazel dans son marché local
Prix du 24 Rue Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 24 Rue Bournazel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bournazel par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bournazel se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Dax et -3.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
