12 Rue Brostra, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 872 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Brostra, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Brostra, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 248 mètres
- Dax à 1858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 603 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 252 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 597 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 57 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Brostra

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brostra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Brostra(2 329€)

6 Rue Brostra(2 401€)

3 Rue Brostra(2 254€)

10 Rue Brostra(2 398€)

1 Rue Brostra(2 405€)

8 Rue Brostra(2 399€)

2 Rue Brostra(2 399€)

7 Rue Brostra(2 382€)

Prix du 12 Rue Brostra dans son marché local

Prix du 12 Rue Brostra par rapport à la voie

Sur Rue Brostra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Rue Brostra se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Brostra par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brostra se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 40100 Dax(2,477 €)

Impasse du Jardinier, 40100 Dax(2,323 €)

Place Saint-vincent, 40100 Dax(2,121 €)

Rue Thore, 40100 Dax(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Brostra

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Brostra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.