9 Rue Brostra, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Brostra, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Brostra, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 538 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 199 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 994 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 532 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Brostra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Brostra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Brostra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Brostra, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Brostra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Brostra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Brostra dans son marché local
Prix du 9 Rue Brostra par rapport à la voie
Sur Rue Brostra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Rue Brostra se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Brostra par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Brostra se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 9 Rue Brostra à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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