11 Rue Brostra, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brostra, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Rue Brostra, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 509 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 165 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 503 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Brostra
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brostra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brostra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brostra, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brostra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brostra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brostra dans son marché local
Prix du 11 Rue Brostra par rapport à la voie
Sur Rue Brostra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 11 Rue Brostra se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brostra par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brostra se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
