15 Rue Chanteclair, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 689 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Chanteclair, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 15 Rue Chanteclair, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 218 mètres
- Dax à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 920 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1116 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 905 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1489 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1043 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Chanteclair

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Chanteclair(2 162€)

25 Rue Chanteclair(2 394€)

19 Rue Chanteclair(2 327€)

23 Rue Chanteclair(2 153€)

21 Rue Chanteclair(2 323€)

27 Rue Chanteclair(2 160€)

13 bis Rue Chanteclair(2 392€)

13 Rue Chanteclair(2 398€)

Prix du 15 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 15 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 15 Rue Chanteclair se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Chanteclair par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Chanteclair se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Buffon, 40100 Dax(2,050 €)

Rue de l'Aiglon, 40100 Dax(2,514 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.