23 Rue Chanteclair, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanteclair, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Chanteclair, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 201 mètres
- - Dax à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 901 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1101 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 885 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1473 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1024 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 23 Rue Chanteclair se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanteclair par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanteclair se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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