3 Rue Chanteclair, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 792 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chanteclair, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 6.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue Chanteclair, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 366 mètres
- Dax à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1048 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1142 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1525 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 1077 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanteclair

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Chanteclair(2 422€)

1 Rue Chanteclair(2 599€)

2 Rue Chanteclair(2 608€)

7 Rue Chanteclair(2 424€)

7 Rue des Narcisses(2 415€)

9 Rue des Narcisses(2 415€)

22 Rue des Narcisses(2 419€)

5 Rue des Narcisses(2 441€)

Prix du 3 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 3 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Rue Chanteclair se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chanteclair par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanteclair se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Buffon, 40100 Dax(2,050 €)

Rue de l'Aiglon, 40100 Dax(2,514 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.