9 Rue Chanteclair, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 793 € à 3 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Chanteclair, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°11 et de 7.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue Chanteclair, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 286 mètres
- Dax à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 974 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1116 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 959 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1494 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 1068 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 258 mètres

Ventes au 9 Rue Chanteclair

Une vente a été recensée au 9 Rue Chanteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

135 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

9 Rue Chanteclair, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Chanteclair(2 398€)

7 Rue Chanteclair(2 424€)

13 Rue Chanteclair(2 398€)

13 bis Rue Chanteclair(2 392€)

25 Rue Chanteclair(2 394€)

21 Rue Chanteclair(2 323€)

5 Rue de l'Aiglon(2 400€)

12 Rue Edmond Rostand(2 422€)

Prix du 9 Rue Chanteclair dans son marché local

Prix du 9 Rue Chanteclair par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 Rue Chanteclair se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Chanteclair par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chanteclair se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.29 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Buffon, 40100 Dax(2,050 €)

Rue de l'Aiglon, 40100 Dax(2,514 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Chanteclair

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Chanteclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.