2 Rue Charles Despiau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 065 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Despiau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 768 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Charles Despiau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 408 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 489 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 711 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 403 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 312 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 413 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Despiau

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Despiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Despiau dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Despiau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Charles Despiau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Despiau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Despiau se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Dax et 23.43 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Wlérick, 40100 Dax(2,726 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Despiau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Despiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.