3 Rue Charles Despiau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Despiau, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Charles Despiau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 387 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 469 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 723 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 382 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 427 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Despiau
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Despiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Despiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Despiau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Despiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Despiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Despiau dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Despiau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue Charles Despiau se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Despiau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Despiau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
